2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
71.0万円/㎡
前年比+3.6%
名古屋市東区
78.0万円/㎡
前年比-13.3%
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デュオヴェール久屋大通
愛知県名古屋市東区泉一丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩5分
2022年築 / 14階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,909万円
92.2万円/㎡
2,777
3,532
4,286
5,040
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,532万円〜4,286万円
83.3万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
デュオヴェール久屋大通
4,180万円（98.6万円/㎡）/ 3階 / 42.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は97.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 4,180万円 | 98.6万円 | 3階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,100万円 | 96.1万円 | 13階 | 32.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,300万円 | 102.3万円 | 13階 | 32.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 4,380万円 | 103.3万円 | 3階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,200万円 | 99.2万円 | 10階 | 32.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/08 | 3,400万円 | 105.4万円 | 9階 | 32.25㎡ | 1R | - |
| 2025/07/29 | 3,400万円 | 105.4万円 | 13階 | 32.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,499万円 | 83.2万円 | 13階 | 30.04㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/29 | 3,200万円 | 106.5万円 | 5階 | 30.04㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/01 | 2,500万円 | 83.2万円 | 13階 | 30.04㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/23 | 3,400万円 | 105.4万円 | 10階 | 32.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/31 | 2,600万円 | 86.6万円 | 2階 | 30.04㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | デュオヴェール久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 4,180万円 | 98.6万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/06 | オープンレジデンシア泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 2,999万円 | 79.8万円 | 37.57㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/19 | オープンレジデンシア久屋大通THECOURT 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | プラウド久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 3,650万円 | 86.7万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 11階 / 19階建 | 北 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレサンスロジェ高岳東桜 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅5分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.76㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレサンスTHE高岳 名古屋市東区代官町 | 高岳駅4分 | 3,380万円 | 87.3万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/25 | ローレルアイ葵レジデンス 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅5分 | 3,680万円 | 75.0万円 | 49.09㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/05 | エステムプラザ千種駅前 名古屋市東区葵三丁目 | 千種駅3分 | 3,890万円 | 81.0万円 | 48.03㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%上昇、名古屋市東区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は名古屋市東区の平均と比較して26.4%割高です。
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